Identifier les principes de fonctionnement d’une copropriété.
Organiser une Assemblée Générale et savoir évoluer lors d’une Assemblée Générale.
Distinguer les rôles et fonctions des différents acteurs en copropriété pour prendre les bonnes décisions.
Collaborateurs en charge de la gestion des copropriétés
Maîtriser la langue française
Le formateur alternera entre de la transmission de connaissances/compétences et les cas pratiques pour favoriser l’acquisition par les stagiaires.
Matériel pédagogique : support de formation PPT.
Activité interactive : temps d’échanges avec les participants.
Modalités de positionnement :
Entretien avec l’équipe pédagogique en amont et le client ou son représentant pour Identification des besoins des bénéficiaires.
Auto-positionnement sur des compétences.
Recueil des attentes des bénéficiaires par le formateur en début de session.
Modalités d’évaluation des acquis :
Pendant la formation, validation des acquis en temps réel par le questionnement et la contribution des stagiaires.
En clôture de session, bilan de fin de formation individuel réalisé par le formateur.
Évaluation de la satisfaction à chaud.
Évaluation du transfert des acquis en situation professionnelle via les évaluations à froid notamment dans le cadre des entretiens professionnels et annuels.
Mise en place de mesures correctives si nécessaire
Pour accéder à cette formation, il faut en faire la demande lors des entretiens de développement ou lors de la campagne de recueil des besoins en formation.
L’accord hiérarchique est nécessaire.
Les délais d’accès sont variables et dépendent du calendrier des formations.
Nous sommes disponibles pour échanger avec vous sur vos besoins afin de mettre en place les solutions optimales pour vous accueillir.
- Parties privatives et communes
- Incidence sur la gestion locative
- Notion de millième : droit de vote et répartition des charges
- Le règlement de copropriété
- Les alternatives : ASL, AFUL
Les acteurs de la copropriété
- Le syndicat
- Le syndic
- Les spécificités du syndic HLM
- Le conseil syndical
Le fonctionnement de la copropriété
- Gestion administrative et technique
- La responsabilité du syndic
Les finances du syndicat
- Détermination des charges de copropriété et incidences sur les charges locatives
- Budget et comptes annuels
Principes d’organisation d’une AG
- Les décisions à prendre
- Les concertations nécessaires
- Les documents obligatoires
- Les personnes à convoquer
- Le contenu et la forme d’une convocation
Tenue : feuille de présence, bureau, modalités de vote
- L’organisation matérielle
- La feuille de présence et l’aménagement
- Les pouvoirs et l’organisation du vote
Règles de majorité
- Les majorités relatives
- Les scrutins différenciés
- La pondération des voix du copropriétaire majoritaire
Rédaction du PV et délai de contestation
- Le contenu et la signature
- L’envoi et le délai de contestation de l’art. 42
- Qui a le droit de contester
- Forme de la contestation
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Cadre juridique de la vente HLM
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Gérer du patrimoine en copropriété
14 ou 21 heures
Les bases du fonctionnement de la copropriété
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Les fondamentaux de la copropriété
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Nos autres domaines des formation
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Fort de son expérience, l’IH Compétences met en œuvre des actions pour professionnaliser de nombreux métiers.
Action et accompagnement social
Accompagner les publics les plus fragiles, analyser les situations individuelles, savoir se positionner et prendre du recul, IH Compétences vous aide à trouver les réponses adéquates.
Gérer toute l’activité locative, accompagner les populations fragiles, agir au plus près du terrain (impayés, voisinage, agressivité…) : IH Compétences vous aide à améliorer votre approche client.
Valoriser la diversité, améliorer la performance sociale de son activité, motiver ses collaborateurs sur le terrain : IH Compétences vous donne les clés d’un management efficace et bienveillant.
Conduite de réunion, prise de parole en public, gestion du temps : IH Compétences accompagne tous les profils en quête d’efficience dans leur développement professionnel ET personnel.
Droit immobilier, droit social, droit fiscal, droit des marchés : vous vous interrogez sur la règlementation et son impact sur votre activité ? Expert ou débutant, IH Compétences consolide vos connaissances de manière très concrète.
Gestion des copropriétés et Administration de biens
Maîtrise de l’environnement juridique, gestion quotidienne, représentation dans les instances : bailleur social ou syndic, IH Compétences vous aide à piloter votre portefeuille de biens.
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Organisation des équipes, évaluation des besoins : du recrutement à l’entretien annuel, IH Compétences accompagne les managers dans leur gestion des potentiels, de manière responsable et inclusive.
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