Biosourcés et Géosourcés, sécuriser une opération de la conception au chantier

Introduction : méthode "biosourcé facile, sans surprise"

- Méthode - Chaîne de sécurité : aligner les paramètres qui conditionnent une opération “prête à publier / prête à exécuter”.

Généralités, contexte & panorama

- Biosourcé / géosourcé: définitions, qualités et référentiels (rapide, voir ce qu’on peut renvoyer aux kits si nécessaire),
- Cadre normatif et cadre réglementaire : différences et comment s’y retrouver → cas du neuf / cas de la réhabilitation (spécificités),
- Panorama des solutions courantes :
Modes constructifs (bois, béton bas carbone, terre crue, briques, pierre, techniques mixtes),
Isolants biosourcés (fibre de bois, paille, chanvre...),
Revêtements extérieurs (enduits bardages, parements).

Focus veille incendie

- Dont nouvel arrêté ERP (19/02/2026) : points d'attention et calendrier, et quand un bailleur est concerné (opérations comportant des locaux ERP).

Matériaux biosourcés : possibilités et limites

- Points de vigilance en phase de conception :
Vision solidité (eau),
Sécurité incendie : risques + preuves à fournir (et quand ? ce qu'il faut pouvoir démontrer)
Accoustique
Thermique
- Points de vigilance en phase d'exécution :
Variantes
Aléas chantier : stockage, phasage, interfaces
- "Où sont les risques" + "ce qu'on doit absolument pouvoir démontrer" pour éviter les impasses.

Focus ouvrages / systèmes

- Isolation : ITE (enduit, bardage), ITI, isolation répartie, toiture → application au bâti ancien,
- Cloisons (neuf ou grosse réhabilitation),
- Toitures (terrasse, couverture, combles),
- FOB : isolation, revêtements extérieurs (points de vigilance “système”),
- Structure bois : point d’attention (sans ouvrir un cours structure),
- Accent bailleur : enveloppe, interfaces, réhabilitation, exploitabilité.

Exemples concrets (RETEX) & préconisations de mise en oeuvre

- RETEX : 1 projet neuf + 1 projet réhabilitation (points de vigilance),
- Pathologies / désordres : ce qui revient et comment l’éviter,
- Préconisations de mise en oeuvre : stockage, phasage, points singuliers, coordination inter-lots (réhab),
- Les bons interlocuteurs au bon moment,
- Vigilance découpage par lots / allotissement (pont vers achat public).

Avant / Pendant / Après l’achat : rendre le biosourcé achetable

Sourcer sans verrouiller (commande publique compatible)

- Étudier le marché fournisseur,
- Passer filière → matériau → système,
- Sécuriser la disponibilité sans réduire la concurrence.

Pendant / Après l’achat

- Choisir le montage contractuel le plus adapté au projet,
- Prévoir des critères et une méthode de notation adaptés,
- Autoriser ou non les variantes,
- Anticiper le suivi des engagements.

Mini mise en situation

- Cas type bailleur (neuf ou réhab, avec enveloppe/FOB en option).