Identifier les risques encourus par le maitre d’ouvrage lors d’opération de construction ou de réhabilitation.
Mettre en place des mesures de contrôles visant à prévenir les risques.
Responsables de projets
Chargés d’opérations
Maîtrise de la langue française
Le formateur alternera entre de la transmission de connaissances/compétences et les cas pratiques pour favoriser l’acquisition par les stagiaires.
Matériel pédagogique : support de formation PPT.
Activité interactive : temps d’échanges avec les participants.
Modalités de positionnement :
Entretien avec l’équipe pédagogique en amont et le client ou son représentant pour Identification des besoins des bénéficiaires.
Auto-positionnement sur des compétences.
Recueil des attentes des bénéficiaires par le formateur en début de session.
Modalités d’évaluation des acquis :
Pendant la formation, validation des acquis en temps réel par le questionnement et la contribution des stagiaires.
En clôture de session, bilan de fin de formation individuel réalisé par le formateur.
Évaluation de la satisfaction à chaud.
Évaluation du transfert des acquis en situation professionnelle via les évaluations à froid notamment dans le cadre des entretiens professionnels et annuels.
Mise en place de mesures correctives si nécessaire
Pour accéder à cette formation, il faut en faire la demande lors des entretiens de développement ou lors de la campagne de recueil des besoins en formation.
L’accord hiérarchique est nécessaire.
Les délais d’accès sont variables et dépendent du calendrier des formations.
Nous sommes disponibles pour échanger avec vous sur vos besoins afin de mettre en place les solutions optimales pour vous accueillir.
- Définition des différents risques
- Les risques liés à certains ouvrages particuliers (électricité, gaz, VRD)
- La responsabilité du maître d'ouvrage sur le fondement des troubles anormaux de voisinage et les recours possibles
- Les couvertures d'assurance avant réception
La gestion des risques du maître d’ouvrage par rapport aux obligations légales
- La garantie de paiement de l’entrepreneur
- Le travail illégal
Sous-traitance : 1er rang, 2eme rang ...
- Vérifications à effectuer en cas de sous-traitance
- Les documents à exiger du sous-traitant
- La responsabilité du sous-traitant
- Les assurances des sous-traitants
Les risques liés à la présence d’un sous-traitant irrégulier
Les risques liés au sous-traitant impayé
- La responsabilité du maître d’ouvrage : délégation/garantie
- Défaillance de l’entreprise principale : le risque du double paiement
La réception de travaux
Accepter et prononcer la réception de travaux
- Les différentes formes de réception de travaux
- Les conséquences de la réception ou du refus de la réception
- Levée de réserves : gestion et contrôle
Après réception : quelles garanties mettre en œuvre ? Garantie de parfait achèvement : application et vérification
- Ce que comprend la garantie de parfait achèvement
- Quand et comment la déclencher
Les garanties biennales et décennales
Description des différentes garanties
- Quels sont les travaux concernés ?
- Définition d’un « ouvrage »
- Les équipements dissociables ou indissociables
Désordres couverts ou non couverts par les garanties biennales et décennales
- Solidité de l'ouvrage
- La notion d'impropriété à la destination
- La responsabilité de droit commun, actions menées par les tiers...
L'assurance
- Les ouvrages soumis à l'assurance obligatoire
- Les garanties facultatives : contenu et condition de mise en œuvre
Mettre en œuvre les assurances et réparer le dommage
Les différents points de départs des garanties
Comment procéder à la mise en œuvre des garanties
Le règlement de sinistre « dommages-ouvrage »
- La déclaration du sinistre
- La procédure d'expertise
- Le règlement indemnitaire
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Action et accompagnement social
Accompagner les publics les plus fragiles, analyser les situations individuelles, savoir se positionner et prendre du recul, IH Compétences vous aide à trouver les réponses adéquates.
Gérer toute l’activité locative, accompagner les populations fragiles, agir au plus près du terrain (impayés, voisinage, agressivité…) : IH Compétences vous aide à améliorer votre approche client.
Valoriser la diversité, améliorer la performance sociale de son activité, motiver ses collaborateurs sur le terrain : IH Compétences vous donne les clés d’un management efficace et bienveillant.
Conduite de réunion, prise de parole en public, gestion du temps : IH Compétences accompagne tous les profils en quête d’efficience dans leur développement professionnel ET personnel.
Droit immobilier, droit social, droit fiscal, droit des marchés : vous vous interrogez sur la règlementation et son impact sur votre activité ? Expert ou débutant, IH Compétences consolide vos connaissances de manière très concrète.
Gestion des copropriétés et Administration de biens
Maîtrise de l’environnement juridique, gestion quotidienne, représentation dans les instances : bailleur social ou syndic, IH Compétences vous aide à piloter votre portefeuille de biens.
Compétences juridiques, techniques, financières : IH Compétences développe l’expertise de vos équipes maitrise d’ouvrage et patrimoine, du montage de projets à l’entretien du parc immobilier.
Organisation des équipes, évaluation des besoins : du recrutement à l’entretien annuel, IH Compétences accompagne les managers dans leur gestion des potentiels, de manière responsable et inclusive.
Réussir vos recrutements et vos campagnes d’entretiens, assurer la montée en compétences de vos collaborateurs : IH Compétences vous donne un temps d’avance dans la valorisation de votre marque employeur.
